La Vila requerirá dos parcelas para uso dotacional al Atrium Beach por su exceso de edificabilidad

El Ayuntamiento de la Vila Joiosa sigue buscando una salida para el conocido como Hotel Atrium Beach, propiedad del Hotel Luna SA, que llama la atención de cualquiera que pasea por la Cala. El edificio inacabado por falta de permisos sigue siendo un esqueleto a falta de que alguien le dé una solución. Como se recordará, en febrero de este año el Consistorio resolvió los convenios con la empresa que se firmaron en su momento para compensar el exceso de edificabilidad. Pero la intención era volver a reclamar los terrenos que se habían perdido y que iban a pasar a suelo público dotacional. El pleno de este jueves sirvió precisamente para reiniciar el proceso.

El concejal de Urbanismo, Pedro Alemany, sacó adelante una moción para estimar de interés general para el municipio la incorporación en el plan urbanístico la modificación de la clasificación de la parcela dotacional privada CD-1 para pasar a ser dotacional pública de la red secundaria educativa-docente. El objetivo es su adquisición y construcción para el centro de educación especial Secanet.

Esta misma parcela es la que se contemplaba en el convenio anterior, junto a las denominadas CD2 y D1-b. En total, unos 22.000 metros cuadrados entre los tres. Sin embargo, en esta nueva posición del Consistorio hay cambios. Solo serán dos suelos los requeridos a la empresa, propietaria también de la cadena hotelera Magic Costa Blanca: el ya mencionado y el denominado como D1-B. Según explicó el edil del área, se sitúa también junto a la avenida dels Mariners y tienen una superficie similar. "Nos interesan esas dos en concreto", dijo el regidor en declaraciones a Alicante Plaza tras el pleno. No obstante, la documentación señala que la CD-2 contaba con 7.800 metros cuadrados que ahora no contemplan.

Para esta segunda parcela, la moción contempla la modificación de la clasificación de dotacional privada por dotacional pública de red secundaria administrativa. Las intenciones del gobierno sobre ella pasan por implantar de manera definitiva la extensión administrativa de La Cala, las oficinas de la Policía Local y si fuera posible, las dependencias de un consultorio de atención primaria.

Por último, la moción aprobada por el gobierno local y Cs –el PP se abstuvo– servirá para iniciar los trámites de la modificación puntual número 2 del Plan de Reforma Interior de M20 y T113 La Cala-2 que abarca este terreno en el que se ubica la construcción. Con ello, se establecerá la ordenación pormenorizada de la zona, después de haberse anulado el Plan de Reforma Interior de Mejora del sector T1-13 y M-20 del PGOU de la Vila.

La propuesta sorprendía a la propia empresa dueña de este suelo, según ha podido saber este diario. Asimismo, indicaron que siguen a la espera de una resolución a su recurso ante el Tribunal Constitucional. La compañía acudió con la intención de que el Plan de Reforma Interior de Mejora (PRIM) que se aprobó en su momento, y que tumbó el Tribunal Supremo, se considere legal y por tanto, no haya que reformular la edificabilidad del terreno. Mientras llega el fallo, el Ayuntamiento quiere ganar tiempo redactando este nuevo planteamiento urbanístico acatando la última sentencia.

Modificación presupuestaria de 7,4 millones 

Al mismo tiempo, el pleno de la Vila aprobó una modificación presupuestaria de 7,47 millones de euros para dar viabilidad financiera a obras con carácter de urgencia en desarrollo y otros proyectos previstos para el municipio. La procedencia de este fondo económico viene de Patrimonio Público del Suelo (PPS) que no ha sido ejecutado en su totalidad o no tenía finalidad pública, y que ha generado un sobrante de dinero que esta modificación desafecta para derivar a la financiación y pago de estos proyectos y accione, según ha explicado el Consistorio.

Entre los proyectos a financiar con este montante económico se encuentran las obras de reparación del Pont del Salt d’En Gil con 764.687,10 euros; el modificado del proyecto del nuevo CEIP Dr. Álvaro Esquerdo y la posterior ejecución de las obras para albergar aulas de Infantil 2 Años con 64.768,93 euros y 1.085.786,82 euros respectivamente; el incremento de 47.398,58 euros del justiprecio final del proyecto de expropiación de los terrenos necesarios para culminar la gestión del viario de conexión de la urbanización ‘Cales i Atalaies’ con la CN-332; el proyecto básico y de ejecución de rehabilitación integral y acondicionamiento de trazados para la accesibilidad del parque Censal con 1.235.397,72 euros; la reforestación de parques litorales Cales i Atalaies con 901.518,16 euros, el abono del justiprecio expropiatorio establecido por el Jurado Provincial de Expropiación de varias fincas sitas en Pda. Barberes Sud con destino a dotación pública de naturaleza recreativo-deportiva (SDR) del PGOUM para la que se derivan 2.028.205,26 euros; y la cuantía de 1.349.345,73 euros destinados a financiar las obras de rehabilitación del puente principal que cruza el río Amadorio a su paso por la ciudad.

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